(V1)  РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Стоимость: 3300 ₸/м² (~6 $/м²)

• Обмерный план 
• Планировочное решение с расстановкой  мебели и сантехники 
• План демонтажа (при необходимости)
  
• План монтажа (при необходимости)

(V2)  ДИЗАЙН-ПРОЕКТ БЕЗ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ

Стоимость: 20 000 ₸/м² (~37 $/м²)  

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

(V3)  ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Стоимость: 27 000 ₸/м² (~50 $/м²)    

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• 3D визуализации  
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

АВТОРСКИЙ НАДЗОР И КОМПЛЕКТАЦИЯ

Стоимость: ~ 350 000 ₸/месяц (~650 $/месяц)      

• Контроль выполняемых на объекте работ на соответствие дизайн-проекту  
• Отправка ТЗ подрядчикам/поставщикам, запрос коммерческих предложений 
• Регулярные еженедельные выезды  на стройку
  
• Консультирование строительной  бригады  и подрядчиков
  
• Корректировки чертежей при необходимости
• Подбор материалов: утверждение  выкрасов, образцов отделочных  материалов, мебели и текстиля 
  
• Подбор аналогов мебели и отделочных материалов при необходимости
• Отслеживание процесса закупок в шопинг-листе  
• Предоставление дизайнерских скидок от поставщиков  
• Выезды на монтаж и установку мебели, остекления и пр. позиций, проверка на брак и соответствие дизайн-проекту

(00)  ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Перед тем как начать работу над проектом, мы проводим личную встречу или zoom-call, обсуждаем запрос, сроки, бюджет, стилистические предпочтения  и как будет строиться работа над проектом. Далее согласовываем коммерческое предложение, формируем техническое задание и подписываем договор.  

(01)  ОБМЕРЫ И ФОТОФИКСАЦИЯ

Фиксируем все размеры стен, окон, проемов, вент. шахт, выводов труб, радиаторов и электрических выводов. Учитываем материал стен и их конструктивные характеристики. Также делаем фото и видеофиксацию. Из этих данных вычерчивается обмерный план, на основе которого происходит дальнейшее проектирование. Чем точнее будут отображены технические данные помещения, тем проще и быстрее будет происходить рабочий процесс.

Обмерный план может быть выполнен силами бюро или сторонней организацией на усмотрение заказчика. Для бóльшей точности мы рекомендуем заказывать 3D обмеры у специализирующихся на этом компаний.

(02)  ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Исходя из полученных данных и пожеланий заказчика ищем наилучшей вариант планировочного решения для максимально комфортной жизни в новом пространстве. Учитываем контекст, в котором находится пространство: вид из окон, ориентир по сторонам света, шумоустойчивость. Мы нивелируем недостатки планировки от застройщика и продумываем сценарии жизни человека, учитывая его ежедневную рутину. Благодаря грамотной архитектуре пространства получается удобный в использовании и красивый интерьер.  

(03)  КОНЦЕПЦИЯ

Концепция — это мудборд с визуальными и техническими решениями, которые мы предлагаем использовать в проекте. На этом этапе мы определяем стилистику, цветовую гамму, отделочные материалы, предметы мебели и декора.

(04)  3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ  

Основываясь на согласованной концепции мы разрабатываем фотореалистичные визуализации. На этом этапе можно посмотреть максимально детально, как будет выглядеть будущее пространство, как стилистика, которую мы предлагаем на концепции, впишется в заданные габариты и тех. данные квартиры. Все предметы мебели, освещения и пр., которые мы внедряем в интерьер можно купить, либо изготовить на заказ. Мы их вносим в шопинг лист.  (Подробнее пункт 7) 

(05)  3D АКСОНОМЕТРИИ

3D аксонометрии — это планировочное решение в 3D изображениях с детальной проработкой мебели. На таких 3D видах можно посмотреть каждое помещение в объеме и со всех сторон. Этот этап необходим для точной реализации проекта, так как на нем отражены полностью все помещения со всеми деталями в схематичном виде, тогда как на 3D визуализациях невозможно показать всё пространство целиком. 

(06)  КОМПЛЕКТ ЧЕРТЕЖЕЙ

Первая часть чертежей — все необходимые планы:
Обмерный план, план демонтажа, план монтажа, план расположения сантехоборудования, план расположения мебели, план напольных покрытий, план теплых полов, план потолков, план освещения, план выключателей с указанием групп осветительных приборов, план розеток;

Вторая часть чертежей — развёртки всех стен с указанием розеток, выключателей, мебельных размеров и материалов отделки;


(07)  СПЕЦИФИКАЦИИ И SHOPPING LIST

После завершения всех чертежей и выдачи строительного альбома мы приступаем к ведомостям (спецификациям) и шопинг листу. В спецификациях мы указываем количество чистовых материалов: краску для стен и потолка, керамогранит, паркет, лепнину и пр. Также мы делаем отдельную ведомость по выключателям и розеткам. Шопинг лист — сводная Excel-таблица, включающая в себе все предметы мебели, сантехники, осветительных приборов, элементы декора, текстиля;  

(08)  АЛЬБОМ МЕБЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Мебельные чертежи — это техническое задание на изделия индивидуального изготовления. На этом этапе мы детально прорисовываем предметы мебели со всеми размерами. Указываем все электрические выводы и розетки на мебели.



(09)  РЕАЛИЗАЦИЯ

В процессе стройки мы ведем авторский надзор и комплектацию. Эти услуги оплачиваются отдельно, но благодаря ним дизайн-проект будет реализован максимально в соответствии с чертежами и визуальной концепцией. (Стоимость и состав услуги в пункте выше). По нашему опыту, строителям и заказчику в процессе реализации нужна помощь архитекторов и дизайнеров для решения многих вопросов, которые неизбежно будут возникать на стройке. А нам, как авторам проекта, очень важно, чтобы результат соответствовал проекту, поэтому мы будем следить за правильным исполнением сложных узлов и будем решать возникающие вопросы с наименьшими потерями для эргономики и эстетики пространства. 

(10)  ФОТОСЪЁМКА

После завершения всех работ мы организуем профессиональную фотосъёмку проекта. Для этого приглашаем опытного фотографа и декоратора, чтобы подчеркнуть атмосферу интерьера и зафиксировать его в лучших ракурсах. Эти снимки особенно ценны для нас — они становятся частью нашего портфолио, участвуют в международных архитектурных и интерьерных конкурсах и дают шанс вашему проекту появиться на страницах мировых изданий. Таким образом, вместе с готовым пространством и впечатлениями у вас остаются профессиональные фотографии, которые делают ваш интерьер частью большого архитектурного сообщества.  

Мы предлагаем 3 варианта проектирования:

(V1)  РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Стоимость: 3300 ₸/м² (~6 $/м²)  

• Обмерный план
• Планировочное решение с расстановкой  мебели и оборудования  
• Планировочное решение с маркировкой оборудования 
• План демонтажа (при необходимости)
  
• План монтажа (при необходимости)

(V2)  ДИЗАЙН-ПРОЕКТ БЕЗ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ

Стоимость: 20 000 ₸/м² (~37 $/м²)  

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

(V3)  ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Стоимость: 27 000 ₸/м² (~50 $/м²)     

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• 3D визуализации  
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

Часто для стоматологий мы совмещаем V2 и V3, разрабатываем 3D визуализации только на зоны общего пользования (ресепшен, места ожидания, санузлы) — это экономит бюджет проекта и сроки выполнения.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР И КОМПЛЕКТАЦИЯ

Стоимость: ~ 350 000 ₸/месяц (~650 $/месяц)     

• Контроль выполняемых на объекте работ на соответствие дизайн-проекту  
• Отправка ТЗ подрядчикам/поставщикам, запрос коммерческих предложений 
• Регулярные еженедельные выезды  на стройку
  
• Консультирование строительной  бригады  и подрядчиков
  
• Корректировки чертежей при необходимости
• Подбор материалов: утверждение  выкрасов, образцов отделочных  материалов, мебели и текстиля 
  
• Подбор аналогов мебели и отделочных материалов при необходимости
• Отслеживание процесса закупок в шопинг-листе  
• Предоставление дизайнерских скидок от поставщиков  

Здесь мы рассказываем как будет осуществляться работа на каждом этапе проекта:

(00)  ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Перед тем как начать работу над проектом, мы проводим личную встречу или zoom-call, обсуждаем запрос, сроки, бюджет, стилистические предпочтения  и как будет строиться работа над проектом. Далее согласовываем коммерческое предложение, формируем техническое задание и подписываем договор.

(01)  ОБМЕРЫ И ФОТОФИКСАЦИЯ

Фиксируем все размеры стен, окон, проемов, вент. шахт, выводов труб, радиаторов и электрических выводов. Учитываем материал стен и их конструктивные характеристики. Также делаем фото и видеофиксацию. Из этих данных вычерчивается обмерный план, на основе которого происходит дальнейшее проектирование. Чем точнее будут отображены технические данные помещения, тем проще и быстрее будет происходить рабочий процесс.

Обмерный план может быть выполнен силами бюро или сторонней организацией на усмотрение заказчика. Для бóльшей точности мы рекомендуем заказывать 3D обмеры у специализирующихся на этом компаний.

(02)  ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Исходя из полученных данных после обмеров, мы проводим анализ пространства, учитывая пожелания и ТЗ от заказчика, нормы СанПиНа и требования для правильной работы технологических процессов. Мы ищем наилучшей вариант планировочного решения для комфортной работы врачей и персонала клиники и их взаимодействия с посетителями.  

(03)  КОНЦЕПЦИЯ

Концепция — это мудборд с визуальными и техническими решениями, которые мы предлагаем использовать в проекте. На этом этапе мы определяем стилистику, цветовую гамму, отделочные материалы, предметы мебели и декора.

(04)  3D АКСОНОМЕТРИИ

3D аксонометрии — это планировочное решение в 3D изображениях с детальной проработкой мебели, расстановкой и указанием всего стоматологического оборудования. На таких 3D видах можно посмотреть каждое помещение в объеме и со всех сторон. Этот этап необходим для точной реализации проекта, так как на нем отражены полностью все помещения со всеми деталями в схематичном виде, тогда как на 3D визуализациях невозможно показать всё пространство целиком. 

(05)  3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ  

Основываясь на согласованном планировочном решении и концепции мы разрабатываем фотореалистичные визуализации на помещения, для которых это необходимо.
На этом этапе можно посмотреть максимально детально и реалистично, как будет выглядеть будущее пространство, как стилистика, которую мы предлагаем впишется в заданные габариты и технические данные пространства. Все предметы мебели, освещения и пр., которые мы внедряем в интерьер можно купить, либо изготовить на заказ. Мы их вносим в шопинг лист.  (Подробнее пункт 7) 

(06)  КОМПЛЕКТ ЧЕРТЕЖЕЙ

Первая часть чертежей — все необходимые планы:
Обмерный план, план демонтажа, план монтажа, план расположения сантехоборудования, план расположения мебели, план напольных покрытий, план теплых полов, план потолков, план освещения, план выключателей с указанием групп осветительных приборов, план розеток, условные схемы аспирации и сжатого воздуха;

Вторая часть чертежей — развёртки всех стен с указанием розеток, выводов для стоматологического оборудования, выключателей, мебельных размеров, внутреннего наполнения мебели и материалов отделки;


(07)  СПЕЦИФИКАЦИИ И SHOPPING LIST

После завершения всех чертежей мы приступаем к ведомостям (спецификациям) и шопинг листу. В спецификациях мы указываем количество чистовых материалов: краску для стен и потолка, керамогранит и пр. Также мы делаем отдельную ведомость по выключателям и розеткам. Шопинг лист — сводная Excel-таблица, включающая в себе все предметы мебели, сантехники, осветительных приборов, элементы декора, текстиля;  

(08)  АЛЬБОМ МЕБЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Мебельные чертежи — это техническое задание на изделия индивидуального изготовления. На этом этапе мы детально прорисовываем предметы мебели со всеми размерами. Указываем все электрические выводы и розетки на мебели.



(09)  РЕАЛИЗАЦИЯ

В процессе стройки мы ведем авторский надзор и комплектацию. Эти услуги оплачиваются отдельно, но благодаря ним дизайн-проект будет реализован максимально в соответствии с чертежами и визуальной концепцией. (Стоимость и состав услуги в пункте выше). По нашему опыту, строителям и заказчику в процессе реализации нужна помощь архитекторов и дизайнеров для решения многих вопросов, которые неизбежно будут возникать на стройке. А нам, как авторам проекта, очень важно, чтобы результат соответствовал проекту, поэтому мы будем следить за правильным исполнением сложных узлов и будем решать возникающие вопросы с наименьшими потерями для эргономики и эстетики пространства.

(10)  ФОТОСЪЕМКА

После завершения работ мы организуем профессиональную фотосъёмку: приглашаем фотографа и декоратора, чтобы показать проект в лучших ракурсах и передать его атмосферу. Для коммерческих интерьеров это особенно важно: качественные снимки не только пополняют наше портфолио, но и могут попасть в шорт-листы международных конкурсов и профильных изданий. Это повышает узнаваемость проекта, делает его значимым в профессиональной среде и добавляет ценности для заказчика — ведь его пространство получает дополнительное внимание клиентов и партнёров.  

(I)  ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ 

На этой стадии осуществляется предварительное проектирование объекта, которое позволяет определить основные характеристики здания, его планировку и внешний вид

Стоимость: 11 000 ₸/м² (~20 $/м²) 

• 3D виды 
•  Привязка проекта на Генплане 
•  План подключения инженерных сетей
•  План с расстановкой мебели 
•  План кровли 
•  Разрезы (1-2)
•  Фасады в осях

(II)  АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Создание документации для производства строительных работ. В АР отображен авторский замысел объекта с комплексным решением функциональных, конструктивных и эстетических требований к нему. Разрабатывается на основе ЭП

Стоимость: 7 000 ₸/м² (~13 $/м²)   

• 3D виды  
• Привязка проекта на Генплане
• План подключения инженерных сетей 
• План с расстановкой мебели  
• План кровли 
• Кладочный план 
• Типы стен и перегородок 
• Маркировочный план 
• Схемы заполнения проемов 
•  Экспликация полов 
• Узловые решения 
• Все необходимые разрезы с маркировкой
• Фасады в осях с маркировкой
  

(III)   АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Стоимость: ~ 350 000 ₸/месяц (~650 $/месяц)  

• Регулярные еженедельные выезды на стройку + отчеты после посещения стройки, введение журнала автор. сопровождения  
• Ежедневные ответы на сообщения и звонки от строителей и решение поступающих вопросов
• Контроль выполняемых на объекте работ на соответствие архитектурному проекту
•  Консультирование строительной бригады и подрядчиков 
• Корректировки чертежей и узловых решений при необходимости 
• Подбор материалов: утверждение фасадных материалов, подбор нужного цвета, нужной текстуры

* Конструктивные решения (КР), инженерные сети разрабатываются отдельно. 

* Перед началом проектирования проводятся топографическая съемка и геологическое обследование спец. компаниями.  

 * Фотореалистичные визуализации не входят в стоимость, рассчитываются индивидуально в зависимости от объема и задачи архитектуры.

(00)  ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Перед тем как начать работу над проектом, мы проводим личную встречу или zoom-call, обсуждаем запрос, сроки, бюджет, стилистические предпочтения  и как будет строиться работа над проектом. Далее согласовываем коммерческое предложение, формируем техническое задание и подписываем договор. На этом этапе должны быть проведены топографическая съемка и геологическое обследование  участка застройки.

(01)  ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Продуманная планировка — основа архитектурного проекта. Мы начинаем с анализа участка: учитываем рельеф, ориентацию дома по сторонам света, особенности окружения. На этом этапе сразу закладывается логика пространства: ритм жизни заказчика, его привычки, маршруты и сценарии перемещений внутри дома.

Окружающая среда также играет ключевую роль в создании планировки. Природный ландшафт, соседние постройки и степень приватности влияют на расположение жилых и общественных зон, открытых и закрытых пространств. В результате дом не только отвечает потребностям владельца, но и гармонично вписывается в контекст места.

Только после того как планировочная структура выстроена, мы переходим к разработке фасадов и благоустройству территории. Такой подход позволяет создать архитектуру, где внешнее и внутреннее органично связаны.  

(02)  КОНЦЕПЦИЯ

Концепция — это визуальный мудборд, в котором мы собираем архитектурные и ландшафтные решения будущего проекта. Здесь формируется образ дома: стилистика, настроение, палитра и материалы фасадов.

Этот этап помогает заказчику увидеть направление развития проекта и почувствовать, каким будет его дом ещё до детальной проработки

(03)  3D МОДЕЛЬ 

После утверждения концепции мы создаём объёмную 3D-модель будущей архитектуры. Она позволяет увидеть здание в пространстве, оценить пропорции, пластику фасадов, посадку на участок и взаимодействие с окружающей средой.

На этом этапе можно детально проработать материалы, цветовые решения и освещение, чтобы представить, как архитектура будет выглядеть в реальности. Для заказчика это наглядный инструмент, а для нас — возможность ещё точнее отразить задуманное и избежать ошибок на стадии строительства.

(04)  ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ — ЭП

На этом этапе мы формируем альбом чертежей, который служит основой для предварительного проектирования объекта. В него входят планы, разрезы и фасады, позволяющие определить ключевые характеристики здания: его планировочную структуру, внешний облик и общую концепцию.

Эскизный проект даёт целостное понимание будущего дома, но не является рабочей документацией для стройки. Чтобы приступить к строительству, мы рекомендуем продолжить проектирование на следующих стадиях, где детали будут проработаны глубже.

(05)  АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ — АР

Разработка документации, необходимой для проведения строительных работ. В составе АР фиксируется авторский замысел и его воплощение в комплексе функциональных, конструктивных и эстетических решений.

Проект создаётся на основе эскизного проекта и служит связующим звеном между концепцией и строительством. Это фундаментальная часть документации, которая позволяет реализовать объект в соответствии с задуманной идеей и строительными нормами.

(06)  КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ — КР

Этот этап не входит в стоимость и разрабатывается другим специалистом. Конструктор разрабатывает технические решения для строительства: несущие конструкции, перекрытия, фундамент и другие элементы. Все прорабатывается в тесной связке с архитектором, чтобы сохранить авторский замысел и обеспечить надёжность и безопасность здания.

(07)  ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Этот этап не входит в стоимость и разрабатывается специализированными организациями.

Инженерные системы — это основа комфорта и функционирования дома: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика и слаботочные системы. Чаще всего их проектирование выполняют специализированные организации, а мы координируем процесс и следим, чтобы все решения соответствовали архитектурному проекту.

Проект инженерных сетей разрабатывается по необходимости и позволяет избежать проблем на стадии строительства и последующей эксплуатации. В зависимости от объема и задачи архитектуры мы можем взять на себя часть проектирования инженерных систем, это обсуждается индивидуально.

(08)  АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ  

Строительство — это всегда процесс с множеством вопросов и нюансов, поэтому мы предлагаем услугу авторского сопровождения. Она оплачивается отдельно, но именно благодаря ей проект реализуется максимально близко к задумке, чертежам и визуальной концепции.

Мы убеждены, что результат нашей работы — это не только документация, а прежде всего реализованный объект. На стройке архитектор необходим: мы помогаем строителям и заказчику принимать верные решения, которые неизбежно возникают в процессе, и делаем это с наименьшими потерями для эргономики и эстетики проекта.

Стоимость и подробный состав услуги расписаны выше.

(09)  ФОТОСЪЕМКА

После завершения строительства мы организуем профессиональную фотосъёмку: приглашаем фотографа и декоратора, чтобы показать дом в лучших ракурсах и передать его атмосферу.

Для заказчика это не просто красивые фотографии, а возможность сохранить облик дома в момент его завершения — как семейную ценность и часть личной истории. Для нас эти снимки важны как часть портфолио и участия в международных архитектурных конкурсах. Если проект получает признание на профессиональной арене, он становится значимым не только для нашего бюро, но и для владельца — ведь его дом попадает в поле зрения мирового архитектурного сообщества. 

Мы предлагаем 3 варианта проектирования:

(V1)  РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Стоимость: 3300 ₸/м² (~6 $/м²) 

• Обмерный план 
• Планировочное решение с расстановкой  мебели и сантехники 
• План демонтажа (при необходимости)
• План монтажа (при необходимости)
  

(V2)  ДИЗАЙН-ПРОЕКТ БЕЗ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ

Стоимость: 20 000 ₸/м² (~37 $/м²)   

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

(V3)  ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Стоимость: 27 000 ₸/м² (~50 $/м²)     

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• 3D визуализации  
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

Часто для коммерческих интерьеров мы совмещаем V2 и V3, разрабатываем 3D визуализации только на необходимые зоны  (например, зона ресепшен), для остальных разрабатываем только 3D аксонометрии — это экономит бюджет проекта и сроки выполнения.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР И КОМПЛЕКТАЦИЯ

Стоимость: ~ 350 000 ₸/месяц (~650 $/месяц)  

• Контроль выполняемых на объекте работ на соответствие дизайн-проекту  
• Отправка ТЗ подрядчикам/поставщикам, запрос коммерческих предложений 
• Регулярные еженедельные выезды  на стройку
  
• Консультирование строительной  бригады  и подрядчиков
  
• Корректировки чертежей при необходимости
• Подбор материалов: утверждение  выкрасов, образцов отделочных  материалов, мебели и текстиля 
  
• Подбор аналогов мебели и отделочных материалов при необходимости
• Отслеживание процесса закупок в шопинг-листе  
• Предоставление дизайнерских скидок от поставщиков  

(00)  ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Перед тем как начать работу над проектом, мы проводим личную встречу или zoom-call, обсуждаем запрос, сроки, бюджет, стилистические предпочтения  и как будет строиться работа над проектом. Далее согласовываем коммерческое предложение, формируем техническое задание и подписываем договор.  

(01)  ОБМЕРЫ И ФОТОФИКСАЦИЯ

Фиксируем все размеры стен, окон, проемов, вент. шахт, выводов труб, радиаторов и электрических выводов. Учитываем материал стен и их конструктивные характеристики. Также делаем фото и видеофиксацию. Из этих данных вычерчивается обмерный план, на основе которого происходит дальнейшее проектирование. Чем точнее будут отображены технические данные помещения, тем проще и быстрее будет происходить рабочий процесс.

Обмерный план может быть выполнен силами бюро или сторонней организацией на усмотрение заказчика. Для бóльшей точности мы рекомендуем заказывать 3D обмеры у специализирующихся на этом компаний.

(02)  ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Грамотная планировка — основа любого коммерческого интерьера. На этом этапе мы анализируем функциональные задачи бизнеса, специфику деятельности и сценарии использования пространства.

• Для клиник — важно разделение потоков пациентов и персонала, организация стерильных и нестерильных зон, удобная навигация. Мы учитываем нормы СанПиН, эргономику рабочих мест врачей и комфорт пациентов.
• Для офисов — мы проектируем оптимальную структуру: рабочие зоны, переговорные, рекреации, ресепшен. Учитываем количество сотрудников, формат работы (кабинетная система, open space или гибрид) и создаём логичную схему перемещений.
• Для ритейла — планировка должна вести покупателя по пространству и помогать презентовать продукт. Мы продумываем пути движения, акценты и зоны контакта с товаром так, чтобы интерьер работал на продажи.

На этапе планировочного решения мы фактически закладываем «скелет» проекта: определяем зонирование, логистику потоков и взаимосвязь функциональных блоков. Благодаря этому пространство становится не просто красивым, а эффективным и удобным для всех, кто им пользуется.

(03)  КОНЦЕПЦИЯ

Концепция — это визуальный и смысловой каркас будущего интерьера. Мы собираем мудборд с визуальными и техническими решениями, которые отражают ценности бренда и задачи бизнеса.

На этом этапе определяются стилистика, цветовая гамма, отделочные материалы, мебель и декоративные элементы. Концепция помогает заказчику увидеть будущее пространство целостно и убедиться, что интерьер не только эстетичен, но и работает на имидж и стратегию компании.

(04)  3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ  

Основываясь на согласованной концепции мы делаем фотореалистичные визуализации на необходимые помещения. На этом этапе можно посмотреть максимально детально, как будет выглядеть будущее пространство, как стилистика, которую мы предлагаем на концепции, впишется в заданные габариты и тех. данные пространства. Все предметы мебели, освещения и пр., которые мы внедряем в интерьер можно купить, либо изготовить на заказ. Мы их вносим в шопинг лист.  (Подробнее пункт 7) 

(05)  КОМПЛЕКТ ЧЕРТЕЖЕЙ

Первая часть чертежей — все необходимые планы:
Обмерный план, план демонтажа, план монтажа, план расположения сантехоборудования, план расположения мебели, план напольных покрытий, план теплых полов, план потолков, план освещения, план выключателей с указанием групп осветительных приборов, план розеток;

Вторая часть чертежей — развёртки всех стен с указанием розеток, выключателей, мебельных размеров и материалов отделки;


(06) СПЕЦИФИКАЦИИ И SHOPPING LIST

После завершения всех чертежей мы приступаем к ведомостям (спецификациям) и шопинг листу. В спецификациях мы указываем количество чистовых материалов: краску для стен и потолка, керамогранит, паркет, лепнину и пр. Также мы делаем отдельную ведомость по выключателям и розеткам. Шопинг лист — сводная Excel-таблица, включающая в себе все предметы мебели, сантехники, осветительных приборов, элементы декора, текстиля;  

(07)  АЛЬБОМ МЕБЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Мебельные чертежи — это техническое задание на изделия индивидуального изготовления. На этом этапе мы детально прорисовываем предметы мебели со всеми размерами. Указываем все электрические выводы и розетки на мебели.


(08)  РЕАЛИЗАЦИЯ

В процессе стройки мы ведем авторский надзор и комплектацию. Эти услуги оплачиваются отдельно, но благодаря ним дизайн-проект будет реализован максимально в соответствии с чертежами и визуальной концепцией. (Стоимость и состав услуги в пункте выше). По нашему опыту, строителям и заказчику в процессе реализации нужна помощь архитекторов и дизайнеров для решения многих вопросов, которые неизбежно будут возникать на стройке. А нам, как авторам проекта, очень важно, чтобы результат соответствовал проекту, поэтому мы будем следить за правильным исполнением сложных узлов и будем решать возникающие вопросы с наименьшими потерями для эргономики и эстетики пространства.  

(09)  ФОТОСЪЕМКА

После завершения работ мы организуем фотосъёмку проекта с участием фотографа и декоратора, чтобы зафиксировать интерьер в лучших ракурсах и подчеркнуть его характер. Для коммерческих пространств это особенно важно: качественные снимки помогают привлечь внимание клиентов, формируют узнаваемость бренда и усиливают доверие к бизнесу.

Такие фотографии могут быть использованы в маркетинговых материалах, соцсетях и пресс-релизах, а также попадать в профессиональные издания и архитектурные конкурсы. Это даёт вашему проекту дополнительный охват и значимость, а бизнесу — конкурентное преимущество и рост потока клиентов.    

Мы предлагаем 3 варианта проектирования:

(V1)  РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Стоимость: 3300 ₸/м² (~6 $/м²) 

• Обмерный план 
• Планировочное решение с расстановкой  мебели и сантехники 
• План демонтажа (при необходимости)
• План монтажа (при необходимости)
  

(V2)  ДИЗАЙН-ПРОЕКТ БЕЗ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ

Стоимость: 20 000 ₸/м² (~37 $/м²)   

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

(V3)  ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Стоимость: 27 000 ₸/м² (~50 $/м²)     

• Полный комплект чертежей
• Концепция
• 3D аксонометрии
• 3D визуализации  
• Спецификации
• Шопинг лист
• Альбом мебельных чертежей

Часто для проектов HoReCa мы совмещаем V2 и V3, разрабатываем 3D визуализации только на необходимые зоны  (например, зона ресепшен), для остальных разрабатываем только 3D аксонометрии — это экономит бюджет проекта и сроки выполнения.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР И КОМПЛЕКТАЦИЯ

Стоимость: ~ 350 000 ₸/месяц (~650 $/месяц)  

• Контроль выполняемых на объекте работ на соответствие дизайн-проекту  
• Отправка ТЗ подрядчикам/поставщикам, запрос коммерческих предложений 
• Регулярные еженедельные выезды  на стройку
  
• Консультирование строительной  бригады  и подрядчиков
  
• Корректировки чертежей при необходимости
• Подбор материалов: утверждение  выкрасов, образцов отделочных  материалов, мебели и текстиля 
  
• Подбор аналогов мебели и отделочных материалов при необходимости
• Отслеживание процесса закупок в шопинг-листе  
• Предоставление дизайнерских скидок от поставщиков  

(00)  ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Перед тем как начать работу над проектом, мы проводим личную встречу или zoom-call, обсуждаем запрос, сроки, бюджет, стилистические предпочтения  и как будет строиться работа над проектом. Далее согласовываем коммерческое предложение, формируем техническое задание и подписываем договор.  

(01)  ОБМЕРЫ И ФОТОФИКСАЦИЯ

Фиксируем все размеры стен, окон, проемов, вент. шахт, выводов труб, радиаторов и электрических выводов. Учитываем материал стен и их конструктивные характеристики. Также делаем фото и видеофиксацию. Из этих данных вычерчивается обмерный план, на основе которого происходит дальнейшее проектирование. Чем точнее будут отображены технические данные помещения, тем проще и быстрее будет происходить рабочий процесс.

Обмерный план может быть выполнен силами бюро или сторонней организацией на усмотрение заказчика. Для бóльшей точности мы рекомендуем заказывать 3D обмеры у специализирующихся на этом компаний.

(02)  ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Планировочное решение — это основа будущего пространства. На этом этапе мы продумываем функциональную логику проекта: как будут двигаться гости и персонал, где расположить основные и вспомогательные зоны, как организовать потоки так, чтобы они не пересекались и были максимально удобны.

Для HoReCa особенно важно найти баланс между эстетикой и эффективностью: гость должен чувствовать комфорт и атмосферу, а персонал — иметь удобные и продуманные маршруты работы. Мы учитываем нормы и требования для общественных пространств, особенности конкретного бизнеса (будь то кофейня, ресторан или отель), а также характер места.

Результатом этого этапа становится планировка, которая не только задаёт основы визуального образа, но и напрямую влияет на успешность проекта: удобная навигация, правильное расположение зон и продуманный функционал делают пространство комфортным для гостей и эффективным для бизнеса.

(03)  КОНЦЕПЦИЯ

Концепция — это фундамент будущего интерьера. На этом этапе мы формируем мудборд, в котором отражаем общее настроение проекта, стилистику, цветовые акценты, материалы отделки, мебель и световые решения.

Для HoReCa особенно важно, чтобы концепция не только выглядела эстетично, но и транслировала атмосферу места, формировала впечатления гостей и поддерживала ценности бренда. Мы анализируем контекст — будь то городской квартал с историей, природный ландшафт или архитектура здания — и соединяем его с нашими профессиональными знаниями о мировых трендах и долговечных решениях.

Результат этого этапа — визуальная основа проекта, которая задаёт направление для всех последующих решений и помогает заказчику увидеть, каким образом интерьер будет работать на его бизнес и создавать уникальный опыт для гостей.

(04)  3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ  

Основываясь на согласованной концепции мы делаем фотореалистичные визуализации на необходимые помещения. На этом этапе можно посмотреть максимально детально, как будет выглядеть будущее пространство, как стилистика, которую мы предлагаем на концепции, впишется в заданные габариты и тех. данные пространства. Все предметы мебели, освещения и пр., которые мы внедряем в интерьер можно купить, либо изготовить на заказ. Мы их вносим в шопинг лист.  (Подробнее пункт 7) 

(05)  КОМПЛЕКТ ЧЕРТЕЖЕЙ

Первая часть чертежей — все необходимые планы:
Обмерный план, план демонтажа, план монтажа, план расположения сантехоборудования, план расположения мебели, план напольных покрытий, план теплых полов, план потолков, план освещения, план выключателей с указанием групп осветительных приборов, план розеток;

Вторая часть чертежей — развёртки всех стен с указанием розеток, выключателей, мебельных размеров и материалов отделки;


(06) СПЕЦИФИКАЦИИ И SHOPPING LIST

После завершения всех чертежей мы приступаем к ведомостям (спецификациям) и шопинг листу. В спецификациях мы указываем количество чистовых материалов: краску для стен и потолка, керамогранит, паркет, лепнину и пр. Также мы делаем отдельную ведомость по выключателям и розеткам. Шопинг лист — сводная Excel-таблица, включающая в себе все предметы мебели, сантехники, осветительных приборов, элементы декора, текстиля;  

(07)  АЛЬБОМ МЕБЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Мебельные чертежи — это техническое задание на изделия индивидуального изготовления. На этом этапе мы детально прорисовываем предметы мебели со всеми размерами. Указываем все электрические выводы и розетки на мебели.


(08)  РЕАЛИЗАЦИЯ

В процессе стройки мы ведем авторский надзор и комплектацию. Эти услуги оплачиваются отдельно, но благодаря ним дизайн-проект будет реализован максимально в соответствии с чертежами и визуальной концепцией. (Стоимость и состав услуги в пункте выше). По нашему опыту, строителям и заказчику в процессе реализации нужна помощь архитекторов и дизайнеров для решения многих вопросов, которые неизбежно будут возникать на стройке. А нам, как авторам проекта, очень важно, чтобы результат соответствовал проекту, поэтому мы будем следить за правильным исполнением сложных узлов и будем решать возникающие вопросы с наименьшими потерями для эргономики и эстетики пространства.  

(09)  ФОТОСЪЕМКА

Финальный штрих в реализации проекта — после завершения всех работ мы организуем профессиональную съёмку с привлечением фотографа и декоратора, чтобы подчеркнуть атмосферу пространства и показать его в самых выигрышных ракурсах.

Для HoReCa это особенно важно: качественные снимки становятся не только частью нашего портфолио, но и мощным инструментом продвижения для заказчика. Атмосферные фотографии помогают привлечь внимание гостей, формируют узнаваемость бренда и усиливают имидж заведения.

Кроме того, именно эти кадры мы подаём на международные архитектурные и интерьерные конкурсы, где проект получает шанс быть замеченным в профессиональном сообществе и попасть на страницы мировых изданий. Таким образом, фотосъёмка приносит двойную ценность — для нас, как архитектурного бюро, и для заказчика, чьё пространство становится частью глобальной профессиональной сцены.